Thiết kế nhà phố 3 tầng 6x12m hiện đại tuyệt đẹp có gara để xe ô tô

Các mẫu nhà ống phân lô mặt tiền ngang 5m,6m trở nên phố biến vì thế mà những kiến trúc. Mẫu nhà phố 3 tầng được nhiều gia chủ quan tâm. Chính vì thế mà hôm nay chúng tôi xin giới thiệu mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 6x12m phong cách hiện đại, nội thất sang trọng với bản vẽ mặt bằng đầy đủ chi tiết hy vọng sẽ giúp bạn có thêm những ý tưởng cho ngôi nhà của mình.

Hình ảnh thiết kế ngoại thất nhà phố 3 tầng hiện đại

Chủ nhận của căn nhà phố 3 tầng 6x12m này muốn sở hữu một không gian thoáng mát, nhiều ánh sáng tự nhiên đồng thời cần có những phương án cách nhiệt hiệu quả. Chình vì thế kiến trúc sư đã lên phương án mặt tiền với những gạch bông gió, cửa kính nhằm đáp ứng nhu cầu trên.

Gạch thông gió vừa đảm bảo ánh sáng, quá trình trao đổi không khí trở nên dễ dàng mặt khác làm điểm nhấn cho mẫu nhà phố 3 tầng, kết hợp cùng với đó là những cửa kính rộng trên tầng lầu kết hợp thêm hệ lam sắt để điều chính ánh sáng dễ dàng mang đến sự thông thoáng cho toàn bộ ngôi nhà

Phong cách hiện đại mái bằng vuông vức, đường nét đơn giản khỏe khỏe rất trẻ trung và năng động phù hợp với xu hướng hiện nay.

Bên cạnh đó nhà 3 tầng cũng sở hữu màu sắc vô cùng ấn tượng khi tầng trệt dùng tone màu nâu xám, phía trên là màu trắng, màu gỗ ấm áp kết hợp hài hòa với nhau giúp mặt tiền vừa tinh khôi nhẹ nhàng lại rất sang trọng.

Trên mỗi tầng lầu đều có những ban công nhằm cung cấp chỗ thư giãn cho các thành viên trong gia đình cùng với đó là trồng thêm cây xanh tăng tính thẩm mỹ cho nhà mẫu nhà phố 3 tầng 6x12m và đưa đến bầu không khí trong lành.

Bản vẽ thiết kế nhà 6x12m 3 tầng có gara để xe ô tô

Để giải quyết vấn đề thông thoáng cho thiết kế nhà 6x12m 3 tầng, KTS đưa ra phương án thiết kế giếng trời kết hợp hài hòa giữa phong thủy và cảnh quan để tạo không gian xanh cho ngôi nhà đưa đến một không gian sống sinh hoạt thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Mặt bằng tầng 1 nhà phố 3 tầng 6x12m

Tầng 1 gồm: Gara để xe, phòng khách, bếp + phòng ăn, WC

• Gara để xe ô tô ở tầng trệt được phân chia một nửa ngôi nhà cung cấp chỗ để xe thuận tiện. Sở hữu bề ngang 6m tạo điều kiện cho việc đưa ra phương án mặt bằng trở nên dễ dàng hơn.
• Tầng trệt được tận dụng làm không gian sinh hoạt chung bao gồm phòng khách, bếp và phòng ăn. 3 Căn phòng được bố trí liền kề, khoa học với không gian mở nhằm tiết kiệm diện tích giúp cho quá trình ăn uống, thư giãn được tiện lợi.
• Thiết kế nhà phố 3 tầng có giếng trời vì thế ở đáy giếng được tận dụng trồng cây xanh tạo ra một khoảng vườn nhỏ tại nhà nhằm cung cấp đến bầu không khí trong lành, thoáng đãng cũng như thẩm mỹ.

Mặt bằng tầng 2 mẫu nhà phố 3 tầng 6x12m

Tầng 2 gồm:  3 Phòng ngủ, 2 WC

• Thiết kế tầng 2 gồm có 1 phòng ngủ lớn dành cho vợ chồng gia chủ, căn phòng có WC, phòng thay đồ bên trong rộng rãi, đầy đủ tiện nghi.
• 2 Phòng ngủ còn lại được phân chia diện tích phù hợp và nhà vệ sinh được bố trí bên ngoài nhằm tiết kiệm diện tích bên trong. Phòng ngủ các con được bố trí khoa học để đảm bảo cho việc nghỉ ngơi, thư giãn cũng như học tập.

Mặt bằng tầng 3 mẫu nhà phố 3 tầng 6x12m

Tầng 3 gồm:  Phòng gym, phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi, WC

• Thiết kế nhà phố 3 tầng 6x12m có một phòng gym ở trên tầng 3 rộng rãi dành cho gia chủ có thể tập thể dục tại nhà. Căn phòng hướng ban công ra bên ngoài rất thoáng mát
• 1 Phòng ngủ nhỏ cũng được bố trí nội thất gọn gàng, nhà vệ sinh chung được bố trí liền kề bên ngoài tiện lợi.
• Ngoài ra khu vực sân phơi, phòng thờ cũng được bố trí hợp lý đảm bảo yếu tố phong thủy nhất định.

Thiết kế nội thất nhà 3 phố tầng 6x12m hiện đại sang trọng

Thiết kế Xây nhà phố 3 tầng 6x12m phong cách hiện đại bao nhiêu tiền ? 

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 6x12m phong cách hiện đại, tối giản với không gian thông thoáng, sang trọng. Vậy để xây ngôi nhà này cần khoảng bao nhiêu tiền ? Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ đưa ra cách tính dự trù chi phí xây nhà 3 tầng để bạn tham khảo nhé

1. Cách tính diện tích xây dựng

Thiết kế nhà phố diện tích 6x12m quy mô 3 tầng được thiết kế theo phong cách hiện đại sẽ có cách tính diện tích xây dựng phần thô như sau:

• Móng:  6 x12 x 50%= 36m2
• Tầng 1: 6 x 12 x 100% = 72m2
• Tầng 2:  6 x 12 x100% = 72m2
• Tầng 3: 6 x 12  x 100% = 72m2
• Mái bê tông: 6 x 12  x  50%= 36m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 288m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng nhà phố 3 tầng 6x12m mang tính chất tham khảo, diện tích trên chưa bao gồm sân vườn, ban công, công trình phụ khác, ngoài ra còn những khoảng hở có thể trừ ra… Để biết được chính xác diện tích phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh đầy đủ.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá xây nhà phố trọn gói dao động từ 5.500.000  – 6.500.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây nhà phố 3 tầng 6x12m

• Phần thô: 288m2 x 3.600.000 = Khoảng 1,1 tỷ:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 288m2 x 5.500.000 =  Khoảng 1,58 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Kết luận:  Dựa trên cách tính trên bạn có thể biết được chi phí xây dựng phần của thiết kế nhà phố 3 tầng 6x12m khoảng 1,1 tỷ trong khi đó hoàn thiện một căn nhà thì dao động khoảng 1,58 tỷ. Tuy nhiên đây là mức chi phí mang tính chất tham khảo vì chưa công trình phụ….

Bên cạnh đó tùy vào từng thời điểm, vị trí xây dựng hoặc yêu cầu của gia chủ mà việc hoàn thiện một nhà phố 3 tầng 6x12m sẽ có mức giá khác nhau. Ví dụ như gia chủ lựa chọn vật liệu hoàn thiện cao cấp như gạch, nội thất… thì đơn giá hoàn thiện sẽ cao hơn… đó là tùy thuộc vào ngân sách, chi phí của từng gia đình mà việc hoàn thiện một ngôi nhà sẽ có nhiều sự thay đổi.

Qua bài viết trên chúng tôi hy vọng bạn sẽ có thêm ý tưởng và kinh nghiệm cho việc xây dựng ngôi nhà tương lai của mình. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công nhà ở đẹp, chất lượng và chi phí hợp lý hãy liên hệ tới 2H HOME qua Hotline: 0971427044 để được tư vấn nhé