Sửa chữa nhà cấp 4 bao nhiêu tiền là đủ?

Chuyên cải tạo, sửa chữa nhà cấp 4 với chi phí vô cùng rẻ

Nhiều gia đình muốn sở hữu một ngôi nhà riêng trong thành phố, họ muốn mua nhà ở ngay nhưng với số tiền ít ỏi vì vậy chỉ đủ tiền mua một căn nhà cấp 4 sửa chữa cải tạo lại ở một thời gian tiết kiệm đủ tiền họ mới xây dựng mới nhưng họ không biết chi phí dịch vụ sửa chữa nhà cấp 4 trọn gói là bao nhiêu vì vậy hôm nay chúng tôi chia sẻ những kiến thức bổ ích này giúp họ có cái nhìn tổng quát hơn trong việc chuẩn bị tổ ấm một cách tốt nhất.

Việc sửa chữa nhà cần làm những gì và chi phí sửa nhà bao nhiêu là đủ là những câu hỏi mà đơn vị chúng tôi gặp rất nhiều hàng ngày và liên tục. Trước hết quý khách hàng hãy đưa cho chúng tôi thông tin hiện trạng ngôi nhà của mình và mong muốn dự định cụ thể của quý khách và ngân sách tài chính có thể là bao nhiêu để từ đó đội ngũ tư vấn kỹ thuật sẽ đưa ra cho quý vị những phương án cải tạo phù hợp và cân đối với nhu cầu tài chính của mình từ đó có được kế hoạch thi công cải tạo tốt nhất

sua-chua-nha-tron-goi — Cải tạo nhà cấp 4

Chi phí sửa chữa nhà cấp 4 bao nhiêu phụ thuộc vào các yếu tố sau:

– Diện tích ngôi nhà bao nhiêu m2, có thay đổi kết cấu ngôi nhà hay không?
– Hạng mục mà ngôi nhà của bạn cần cải tạo gồm những hạng mục nào: xây thêm phòng, róc tường trát lại, nâng nền, lợp tôn hay đổ bê tông, lát gạch hay sàn gỗ, sơn lại nhà hay dán tường, đóng trần nhựa hay trần thạch cao…? chi phí ngôi nhà phụ thuộc vào các hạng mục cụ thể bạn cần làm.
– Mong muốn sử dụng nguyên vật liệu cao cấp hay trung bình ?

sua-chua-cai-tao-nha-cap-4-3 (1) — Thiết kế và thi công hoàn thiện nhà cấp 4 anh chị Minh Giang- Lĩnh Nam

Chúng tôi xin ví dụ cụ thể về một công trình cải tạo nhà của anh chị Minh Giang tại phố Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội.

Hỏi:

Gia đình tôi vừa mới mua căn nhà cấp 4 có kích thước 4x12m mái tole có 1 phòng vệ sinh. Nay tôi muốn sửa nhà thêm 1 gác giả khoảng 20m làm 1 phòng ngủ, 1 phòng làm việc, 1 phòng vệ sinh. Dưới trệt làm 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 phòng vệ sinh.
Nếu gia đình tôi làm như trên thì phải cần chuẩn bị bao nhiêu tiền, thời gian làm nhà bao lâu, thủ tục xin phép như thế nào?

Trả lời:

1. Về thủ tục xin phép sửa chữa nhà cấp 4

Đối với những ngôi nhà sửa chữa cải tạo không thay đổi diện tích hay chiều cao thì không cần phải xin phép sửa chữa nhà, đối với nhà của gia đình bạn cần phải làm thủ tục xin phép tại ủy ban nhân dân quận.

2. Về mặt chi phí cho công trình sửa chữa nhà cấp 4 hết bao nhiêu?

Theo như bạn yêu cầu thì ngôi nhà của bạn được chúng tôi tính toán như sau, giả định vật tư được sử dụng ở đây là trung bình khá. Phần mái tole được chúng tôi sử dụng lại sau khi xây tường nâng mái để làm gác giả.

Phương án sàn giả là sử dụng tấm cemboard thái lan trải lên hệ xà gồ sắt hộp 50×100 và 40×80, ngoài ra tùy theo kích thước gác lửng mà chúng tôi tính toán tăng cường sắt hình để đảm bảo sàn giả của nhà bạn khi sử dụng không có cảm giác bị rung, sau cùng là cán vữa và lát gạch cho gác giả.
Yêu cầu của bạn là 1 phòng ngủ + 1 phòng làm việc và một phòng vê sinh trên gác nên chúng tôi sẽ làm gác giả có kích thước 8x4m. Dưới trệt bố trí 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp kết hợp 1 phòng vệ sinh.
Đối với một căn nhà cấp 4 được chúng tôi tính toán và bố trí như vậy rất phù hợp cho những cặp vợ chồng có 1 con đã lớn hoặc những cặp vợ chồng trẻ có cha mẹ già. Với cách bố trí như vậy phòng làm việc có thể biến thành phòng ngủ khi cần thiết cho gia đình bạn khi có thêm thành viên mới trong tương lai.
Với hệ đà của gác giả được chúng tôi làm đẹp bằng các tấm thạch cao trét mattit và sơn nước trông có cảm giác giống sàn bê tông. Trên mái tole là trần thạch cao khung nổi vừa giảm được cái nóng của mái tole vừa tạo thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Đối với cầu thang lên gác giả được chúng tôi sử dụng hệ sắt hộp 50×100 dày 2ly giúp bạn lên xuống gác giả dễ dàng hơn.

Ngoài ra tùy vào mỗi công trình khác nhau mà chúng tôi sẽ có những điều chỉnh phù hợp với thực tế với ngôi nhà của bạn, bạn chọn với gói vật tư hoàn thiện là trung bình hay cao cấp mà giá sửa chữa nhà sẽ khác nhau.

Với yêu cầu như trên bạn phải chuẩn bị chi phí sửa chữa trọn gói ít nhất là 110tr.

3. Thời gian sửa chữa nhà cấp 4

Thời gian sửa nhà lâu hay nhanh còn tùy thuộc vào mỗi công trình khác nhau nhưng đối với nhưng đối với những công trình có điều kiện thi công bình thường thì thời gian thi công nhà bạn là 20 ngày.

sua-chua-nha-cap4-bao-nhieu-tien — Cải tạo nhà cho thuê nhà trọ

Trên đây chỉ là 1 ví dụ điển hình mà chúng tôi ví dụ để quý khách hàng tham khảo, và để biết cụ thể hơn chi phí sửa chữa nhà của mình hết bao nhiêu thì quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp theo Hotline:0971.427.044 chúng tôi sẽ cử người trực tiếp đến khảo sát và hiểu rõ thực tế ngôi nhà bạn để tư vấn và có phương án sửa chữa phù hợp nhất, sau đó chúng tôi căn cứ vào phương án sửa chữa và gửi bảng báo giá sửa chữa nhà cho bạn một cách chuẩn xác nhất.