Sửa nhà cho thuê năm 2020 và 10 lưu ý cần phải biết

Bạn đang cần sửa chữa lại ngôi nhà cho thuê? Bạn đang băn khoăn phương án thi công cải tạo vừa hợp lý lại tiết kiệm ngân sách? Bạn đang chưa tìm được đơn vị thi công uy tín? Tất cả những thắc mắc và khó khăn mà các bạn đang mắc phải 2H HOME xin chia sẻ kinh nghiệm để các bạn có được ngôi nhà cải tạo như ý muốn. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu dịch vụ sửa nhà cho thuê tại Hà Nội ở bài viết này nhé.

Dự án cải tạo nhà cho thuê cụ thể trên địa bàn Hà Nội

Dự án: Cải tạo nhà 4 tầng thành 5 tầng cho Sinh viên thuê

Chủ đầu tư: Chị Thoa

Địa chỉ: SN 18/49/ NGÕ 32 Đỗ Đức Dục, Cầu giấy, Hà Nội

Thời gian hoàn thành dự kiến 20 ngày.

Hạng mục thi công cải tạo:

Sửa chữa cải tạo thêm khu vực WC, lát nền(tầng 2,3,4,5, tầng tum)

Cải tạo nhà vệ sinh cũ, Xây thêm nhà vệ sinh mới tầng 2 (tầng 3,4 giống tầng 2)

Cải tạo nhà vệ sinh cũ

Tháo cửa nhà vệ sinh, cắt vị trí cửa mới, chôn, trát chèn cửa

Xây tường 110, ốp gạch, sơn tường giống màu sơn cũ, bịt vị trí cửa cũ

Xây nhà vệ sinh mới

Tháo cửa, cắt tường đẩy dịch cửa vào phòng ngủ (40cm) để xây rộng nhà vệ sinh mới, chôn chèn cửa hoàn thiện

Xây nhà vệ sinh mới kích thước (1.8mx1.1m) bao gồm: xây tường 110, xây trát, ốp lát, chống thấm khu WC, chạy điện nước, sơn tường (chờ lắp thiết bị wc), cửa nhôm kính Việt Pháp (xây kịch trần không đổ gác xép)

Thiết bị WC bao gồm xí, bình nóng lạnh, chậu rửa, sen, gương kệ, phụ kiện giống mẫu thiết bị nhà vệ sinh cũ

Tầng 5

Cải tạo nhà vệ sinh cũ

Xây tường 110, xây trát ốp lát, sơn tường (kích thước 1.7mx3.1m)

Cắt cửa nhà vệ sinh và trát lại

Cửa nhôm kính Việt Pháp vào nhà vệ sinh

Xây thêm nhà vệ sinh mới

Xây nhà vệ sinh mới kích thước (1.8mx1.1m) bao gồm: xây tường 110, xây trát, ốp lát, chống thấm khu WC, chạy điện nước, sơn tường (chờ lắp thiết bị wc), cửa nhôm kính Việt Pháp (xây kịch trần không đổ gác xép)

Thiết bị WC bao gồm xí, bình nóng lạnh, chậu rửa, sen, gương kệ, phụ kiện giống mẫu thiết bị nhà vệ sinh cũ

Cải tạo tầng tum

Cắt ô cầu thang rộng (2mx2m) để làm cầu thang, chuyển bỏ đi và trát lại

Xây nhà WC mới

Xây nhà vệ sinh mới kích thước (1.8mx1.1m) bao gồm: xây tường 110, xây trát, ốp lát, chống thấm khu WC, chạy điện nước, sơn tường (chờ lắp thiết bị wc), cửa nhôm kính Việt Pháp (xây kịch trần không đổ gác xép)

Thiết bị WC bao gồm xí, bình nóng lạnh, chậu rửa, sen, gương kệ, phụ kiện giống mẫu thiết bị nhà vệ sinh cũ

Cán nền, lát nền gạch (500×500) bao gồm vật tư xi, cát, gạch và công thợ hoàn thiện

Dây điện Trần Phú, công tắc mặt hạt ổ cắm SINO, bóng tuyp 60 cm, tuyp 1,2m

Công thợ lắp dây điện

Video, hình ảnh thực tế tại công trình sửa chữa nhà cho thuê

 

Hãy xem hình ảnh công trình hoàn thiện ở bài viết tiếp theo của chúng tôi nhé, chúng tôi sẽ cập nhật sớm

Những lưu ý khi sửa chữa nhà cho thuê trọn gói

– Việc làm đầu tiên bạn cần lưu ý đó chính là việc xác định mục tiêu sửa chữa nhà để làm gì: làm phòng trọ cho thuê, làm homestay, cho thuê cửa hàng… mục tiêu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến phương án và chi phí sửa chữa cải tạo trực tiếp

– Xác định chi phí đầu tư: Nếu bạn là chủ nhà cũng là chủ đầu tư thì việc sửa chữa cải tạo cho thuê lâu dài là phương án rất hiệu quả, việc này sẽ giúp bạn gia tăng giá trị ngôi nhà cho thuê lên rất nhiều. Ngược lại nếu bạn là người kinh doanh đi sửa chữa và cho thuê lại bạn cần cân đối thời gian thu hồi vốn để đầu tư chi phí sao cho hợp lý nhé.

– Việc sửa chữa cải tạo sẽ cần khoản chi phí nhất định, chính vì vậy nguyên vật liệu thi công cải tạo bạn không cần phải đầu tư vào dòng chất lượng chi phí cao, giảm tối thiểu ngân sách sửa chữa nhà

– Xác định thời gian thi công và tiến độ hoàn thành. Thời gian thi công cải tạo càng ngắn thì giúp bạn đi vào kinh doanh càng sớm, điều này là vô cùng quan trọng nhé. Lên kế hoạch, chuẩn bị ngân sách và tìm kiếm đơn vị thi công uy tín để hoàn thành công trình trong thời gian sớm nhất có thể

– Tìm kiếm đơn vị thi công sửa chữa cải tạo trọn gói nhà cho thuê uy tín

Việc bạn tìm kiếm đơn vị có chuyên môn và kinh nghiệm trong ngành xây dựng cải tạo sẽ giúp bạn lên những phương án thi công hiệu quả và tiết kiệm chi phí. Đồng thời tiết kiệm được thời gian, công sức thay vì thuê những cá nhân nhỏ lẻ.

Hơn nữa làm việc với các đơn vị chuyên nghiệp bạn sẽ có hợp đồng và chế độ bảo hành cụ thể đảm bảo quyền lợi cụ thể .

=>> Mọi thắc mắc cần tư vấn về phương án thi công cải tạo nhà cho thuê xin vui lòng liên hệ qua Hotline: 0971.427.044 để được tư vấn, khảo sát và thi công sớm nhất có thể

 Công ty TNHH Xây Dựng và Thương Mại 17 Hà Nội
🏣 Văn phòng GD: Số nhà 38, ngõ 108 Phố Đông Thiên, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội
Cơ sở 1: Số 10 Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội
Cơ sở 2: 20A Hàng Gai, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Cơ sở 3: Số 2A, ngõ 108 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
☎️ Hotline: 0971.427.044 – 0356.119.360
📩 Email: xaydung17hn@gmail.com