Bí quyết vàng để sửa chữa nhà tập thể cũ vừa đẹp vừa rẻ

Sửa chữa nhà tập thể cũ là một trong những công việc không dễ dàng chút nào. Với kiến trúc được xây dựng cách đây khá lâu, tình trạng công trình trở nên xuống cấp nghiêm trọng, chính vì vậy quá trình sửa chữa cải tạo cần phải xem xét và đưa ra phương án tối ưu nhất. Với kinh nghiệm trên 15 năm trong ngành xây dựng và cải tạo, 2H HOME sẽ chia sẻ những kinh nghiệm mà chúng tôi có được để bạn đọc có thể tìm ra những phương án cải tạo khả thi nhất cho không gian của bạn.

5 Lý do bạn cần phải sửa chữa nhà tập thể cũ

1. Ảnh hưởng đến sức khỏe

Sống trong ngôi nhà ẩm mốc và điều kiện cho vi khuẩn và nấm mốc phát triển, thậm chí là ký sinh trùng phát triển chính vì vậy bạn cần phải nâng cấp ngay không gian của mình để bảo vệ sức khỏe cho người thân và gia đình

2. Khoa học đã nghiên cứu

Những thứ gì để càng lâu thì sẽ sinh ra năng lượng âm, ngôi nhà bạn cũng thế. Ngôi nhà cũ kỹ, thiết kế lỗi thời làm tâm trạng của bạn cũng sẽ bị u ám mỗi khi về đến nhà

3. Cuộc sống tẻ nhạt

Ngôi nhà của bạn sau bao nhiêu năm sinh sống không hề có chút thay đổi nào, nó ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của bạn, khiến bạn không có sự sáng tạo

4. Làm ăn tốt hơn

Ngôi nhà của bạn khang trang, sáng sạch là động lực là niềm vui và hãnh diện của mỗi chúng ta khi mời bạn bè về nhà. Đó là nguồn động lực để ta luôn phấn đấu và hoàn thiện

5., Rất tốt cho trẻ em

Không gian ẩm mốc, bụi bẩn sau khi sơn sửa hoàn thiện giúp trẻ em có được không gian sạch, hạn chế bệnh tật và có môi trường tốt cho trẻ em học tập và sáng tạp

Những việc cần phải làm trước khi sửa chữa nhà tập thể cũ

Việc sửa chữa cải tạo sẽ mất rất nhiều thời gian nếu chúng ta không xác định rõ mục tiêu và phương án, chính vì vậy hãy làm theo những bước sau đây nhé

1. Xác định rõ ràng kế hoạch sửa chữa nhà

Đây có thể xem là bước vô cùng quan trọng, việc xác định mục tiêu sửa chữa và cải tạo những hạng mục nào sẽ giúp chúng ta định hướng rõ các công việc về sau mà không bị quên. Tốt nhất hãy nhật ký lại tất cả các hạng mục mà bạn cần làm nhé, hạng mục nào cần làm mới, hạng mục nào cần sửa chữa bổ sung, càng chi tiết càng tốt

2. Dự trù tài chính

Việc sửa nhà ít hay nhiều đều cần đến tài chính hơn nữa là một khoản không phải là nhỏ, chính vì vậy bạn cần phải tích lũy cho mình một khoản ngân sách nhất định để đảm bảo quá trình thi công không bị gián đoạn.

Thường thì chúng ta sẽ thắc mắc là chi phí hết bao nhiêu để còn tích lũy, bạn có thể tham khảo người quên những nguồn tin chính thống để biết được nhé. Hơn nữa chi phí sửa nhà ít hay nhiều nó sẽ phụ thuộc vào các hạng mục và khối lượng cụ thể bạn cần làm nên sẽ khó mà biết chính xác được bao nhiêu? Nếu bạn đã tìm được đơn vị thi công cải tạo nhà thì bạn có thể nhờ đơn vị lên dự toán cho mình nhé

3. Xác định thời gian thi công

Thường thì ông bà ta sẽ thi công cải tạo vào mùa thu đông tuy nhiên ngày nay thì chỉ cần thời tiết đẹp và bất cứ lúc nào thì chúng ta đều có thể cải tạo được hết nhé. Việc xác định rõ thời điểm ngày tháng bạn thi công sẽ giúp bạn bắt đầu vào công việc tìm hiểu và triển khai được sớm, đừng để trạng thái nước đến chân mới nhảy như vậy sẽ mất nhiều công sức thậm chí là chi phí cho việc sửa sai do chưa tính toán kỹ. Bạn nên dành thời gian khoảng 15-20 ngày để chuẩn bị trước cho kế hoạch cải tạo nhà là vừa nhé

4. Tìm kiếm đơn vị sửa chữa cải tạo nhà tập thể cũ

Như chúng tôi đã chia sẻ việc cải tạo tập thể cũ sẽ phức tạp hơn rất nhiều so với những ngôi nhà bình thường khác. Cần phải có chuyên môn tốt và kinh nghiệm trong sửa chữa căn hộ tương tự như vậy sẽ giúp bạn hoàn thiện ngôi nhà một cách dễ dàng với chi phí và thời gian hợp lú nhất

Bạn cần làm việc với những chủ doanh nghiệp, chủ đơn vị cải tạo nhà uy tín, ký hợp đồng rõ ràng và cụ thể để đảm bảo quyền và lợi ích của hai bên. Tuyệt đối không làm việc với những cá nhân nhỏ lẻ họ sẽ không đảm bảo chất lượng và chế độ bảo hành về sau cho bạn nhé, thậm chí có những cá nhân lợi dụng ứng tiền sau đó bỏ dỡ công trình, khiến bạn rơi vào tình trạng tiền mất tật mang.

Gợi ý những hạng mục cần cải tạo cho nhà tập thể

Phần lớn ngôi nhà tập thể chúng ta sẽ tập trung cải tạo bên trong ngôi nhà, 2H HOME xin phép gợi ý giúp bạn những hạng mục cụ thể sau

1. Phần cầu thang nhà tập thể

Với diện tích nhỏ hẹp của căn nhà và tạo độ thông thoáng, chúng tôi khuyên khách hàng nên sử dụng những dạng mẫu cầu thang xoắn được thi công từ sắt, inox thêm vào bậc thang từ bậc gỗ vừa sang trọng vừa đẹp mà lại không tốn quá nhiều diện tích

Dưới đây là một số gợi ý mẫu cầu thang bạn đọc có thể tham khảo ạ

Bấm xem:Những mẫu cầu thang đẹp năm 2020

2. Xử lý phần tường bị bong tróc cũ kỹ

Đa phần căn hộ tập thể cũ ngày xưa thường được quyết vôi ve qua thời gian dài lớp ve bong tróc, ẩm mốc nhìn rất mất mỹ quan. Bạn có thể tham khảo phương pháp xử lý sau nhé

Phương pháp 1: Dóc toàn bộ tường cũ bỏ đi sau đó trát tường, sơn bả hoàn thiện lại. Tuy nhiên đối với những căn hộ mà khả năng chống thấm không tốt thì bạn nên làm theo phương án 2
Phương án 2: Ốp toàn bộ phần tường bằng gạch nhé. Với cách này chi phí không cao hơn là bao nhiêu tuy nhiên thời gian sử dụng là rất lâu và bền nữa

3. Ốp lát lại phần nền nhà

Nâng nền và ốp lát lại phần nền nhà sẽ giúp không gian của ngôi nhà bạn trở nên đẹp và sang hơn rất nhiều. Bạn có thể ốp sàn gỗ, sàn nhựa giả gỗ hay sàn gạch men đều được nhé

4. Thi công trần thạch cao

Căn nhà của bạn đang sở hữu trần bê tông khiến không gian cảm giác khô cứng không sáng tạo, chỉ với việc bạn thi công vài mẫu thạch cao cùng hệ thống đèn led chiếu sáng sẽ giúp căn hộ trở nên đẹp mắt ngay lập tức. Hơn nữa chi phí thi công thạch cao cũng không quá đắt, dao động từ 170.000.190.000đ/m2

5. Thi công lại hệ thống điện nước

Nếu bạn thấy hệ thống điện nước gia đình bố trí đang chưa hợp lý và an toàn thì thời gian sửa chữa nhà tập thể cũ này là thời điểm thích hợp nhất cải tạo hệ thống điện nước nhé

6. Sơn bả lại toàn bộ căn nhà

Việc nhỏ tuy nhiên lại vô cùng có võ đấy ạ, sơn sửa lại trần và tường giúp bề mặt được thoát khỏi những vết bẩn, ẩm mốc khiến không gian trở nên sáng sạch và bắt mắt hơn

7. Thi công cửa nhôm kính

Một trong những dạng cửa ngày nay với chi phí hợp lý, mẫu mã đa dạng và độ bền cao thì cửa nhôm kính đang được xem là sự lựa chọn số 1 cho bạn rồi nhé.

8. Cải tạo lại khu bếp trong căn tập thể cũ

Không gian bếp là vô cùng quan trọng với mỗi chúng ta, chúng tôi sẽ gợi ý cho bạn những mẫu bếp đẹp ở bài viết bên dưới nhé

Xem tại đây: Mẫu bếp đẹp 2020

Một số dự án cải tạo nhà tập thể bạn đọc có thể tham khảo