Cải tạo nhà ống 4 tầng cũ đơn giản, hiện đại giúp tiết kiệm chi phí

Thay vì xây mới cải tạo nhà ống 4 tầng hiện đại đang trở thành xu hướng lựa chọn của nhiều gia đình. Tuy nhiên, việc cải tạo nhà cũ nát đặc biệt là những căn nhà cần phải có kế hoạch, phương án thực hiện cụ thể. Vậy những phương pháp cải tạo nhà ống 4 tầng cũ thành không gian sống hiện đại, tiết kiệm chi phí là gì? Tất cả sẽ được 2H HOME chia sẻ ngay sau đây.

Ưu điểm của việc thiết kế cải tạo nhà ống 4 tầng

Thiết kế nhà ống đơn giản, không cầu kỳ nên phù hợp với nhiều loại diện tích khác nhau. Nhiều phong cách đa dạng.

Thời gian thiết kế và thi công nhà ống 4 tầng khá nhanh. Nên sẽ không mất nhiều thời gian chờ đợi.

Chi phí đầu tư cho nhà ống 4 tầng không lớn như các mẫu nhà biệt thự hay cấp 4. Nên sẽ phù hợp với túi tiền của nhiều người.

Nhược điểm khi thiết kế cải tạo nhà ống 4 tầng

Diện tích mặt tiền nhà ống thường nhỏ, dài. Nên nếu xét về sự thông thoáng thì nó không thể bằng các không gian khác.

Nhà ống thường san sát nhau nên việc thiết kế cửa sổ mở trở nên khó khăn. Sự thông thoáng sẽ không bằng các mẫu nhà khác, nên phương án là dùng hệ cửa trượt.

Chiều rộng hạn chế nên việc bố trí các không gian trong và ngoài nhà. Cần phải tính toán cẩn thận hơn, vì đây là một nhược điểm khá lớn.

Tuy rằng bạn không thể khắc phục các nhược điểm của nhà ống 4 tầng. Nhưng với các lợi thế rõ rệt trên, chúng ta có thể phối hợp với nhau. Để tạo nên một không gian có được ngôi nhà tiện nghi, hiện đại, thẩm mỹ cao.

Những lưu ý quan trọng khi thiết kế cải tạo nhà ống 4 tầng

1. Đảm bảo sự thông thoáng

Điểm hạn chế lớn nhất của không gian nhà ống chính là không đảm bảo được sự thông thoáng. Do diện tích hẹp ngang tăng cao. Chính vì vậy khi thiết kế cần phải chú trọng tạo không gian thoáng bằng giếng trời. Tạo sân trước hoặc sau nhà. Bởi ai cũng hiểu rằng dù bạn có một ngôi nhà đẹp nhưng bí bách cũng sẽ mất điểm. Và khiến bạn không thoải mái chút nào.

2. Các khu vực chức năng phải được bài trí hài hòa

Khi thiết kế nhà ống 4 tầng, các khu vực chức năng cần được bài trí hài hòa. Vì một không gian vốn hẹp ngang, chiều sâu lại khá phát triển. Sẽ cần rất khéo léo để bài trí các gian chức năng.

Khu vực chức năng cần được bố trí sao cho vừa. Không tạo nên sự rời rạc trong không gian nhà, vừa đón được ánh sáng và sự liên thông tối thiểu giữa các phòng.

3. Chú tới không gian xung quanh nhà

Điều này là hiển nhiên, bởi đơn giản rằng nhà ống 4 tầng luôn nằm san sát nhau cạnh các nhà khác. Nên khi xây dựng phải lưu ý không làm ảnh hưởng tới hàng xóm. Cũng vừa là để đảm bảo chức năng của ngôi nhà.

Phương án cải tạo nhà ống 4 tầng bạn không nên bỏ qua

Cải tạo nhà ống 4 tầng hạng mục tu sửa mặt tiền

Một trong những cách giúp thay đổi diện mạo của nhà ống một cách rõ rệt nhất là cải tạo mặt tiền. Đây là phương án được rất nhiều người lựa chọn để thay đổi diện mạo cho ngôi nhà. Bởi mặt tiền của ngôi nhà là khu vực chịu tác động chính của các tác nhân ngoại cảnh như nắng, mưa… Những tác động này khiến mặt tiền nhà ống trông cũ kỹ và kém sang. Vì vậy, sau nhiều năm sử dụng thì việc cải tạo mặt tiền nhà ống là một việc làm cần thiết để luôn đảm bảo tính thẩm mỹ.

Cải tạo mặt tiền thay áo mới cho nhà ống 4 tầng có nhiều hạng mục cần thực hiện. Hạng mục đơn giản nhất là sửa và sơn lại toàn bộ mặt tiền. Với phương án này, bạn cần phải phải tróc hết lớp sơn và vữa bên ngoài bề mặt của các bức tường. Sau đó, bạn sẽ trát lại vữa và tiến hành sơn. Việc trát lại lớp vữa là rất quan trọng. Bởi nếu bạn sơn trực tiếp lên bề mặt cũ sẽ rất dễ bong tróc, bay màu sau khi thực hiện cải tạo. Nếu có tiềm lực tài chính, thay vì sơn bạn có thể ốp lại toàn bộ mặt tiền để tạo cảm giác sang trọng.

Ngoài hạng mục sơn lại mặt tiền, bạn có thể cải tạo thiết kế lại ban công mặt tiền. Một ban công thiết kế đẹp sẽ khiến không gian nhà mặt phố của bạn thêm ấn tượng. Bạn có thể thiết kế thêm cây xanh, thay đổi kiểu dáng lan can ban công. Để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.

Cải tạo nhà ống 4 tầng đẹp hạng mục thiết kế nội thất

Một phương án cải tạo nhà ống 4 tầng đẹp được nhiều người lựa chọn là thiết kế lại nội thất. Việc thay đổi về thiết kế nội thất sẽ khiến cho ngôi nhà của bạn mang một diện mạo mới đẹp như mơ. Bạn có thể lựa chọn phong cách thiết kế yêu thích để thay đổi nội thất của căn nhà của mình. Việc thay đổi nội thất phải được tính toán dựa trên kết cấu của nhà cũ. Bạn có thể lựa chọn thay đổi toàn bộ nội thất. Hoặc chỉ cải tạo nội thất của một số phòng để tiết kiệm chi phí.

Cải tạo kết cấu của nhà ống

Cải tạo kết cấu của nhà ống là phương án được nhiều người lựa chọn. Phương án này thích hợp với ngôi nhà cần thay đổi công năng sử dụng, mở rộng… Khi thực hiện cải tạo kết cấu nhà sẽ có rất nhiều hạng mục cần phải thực hiện như nâng tầng, ngăn phòng, mở thêm cửa, gia cố hệ thống móng, sàn, tường, trần…

Phương án cải tạo kết cấu nhà ống khá tốn kém chi phí và phức tạp. Bởi khi thực hiện cải tạo hạng mục này cần phải khảo sát hiện trạng của nhà cũ để tính toán phương án thay đổi phù hợp. Đối với phương án cải tạo này, bạn cần tìm đơn vị tư vấn thiết kế, thi công chuyên nghiệp. Đơn vị chuyên nghiệp về lĩnh vực thi công cải tạo nhà sẽ giúp bạn khảo sát. Đánh giá hiện trạng của nhà để đưa ra phương án sửa chữa, thay đổi tối ưu nhất.

Quy trình nhận sửa chữa, cải tạo nhà ống 4 tầng trở nên hiện đại, sang trọng mà 2H HOME cung cấp

Bước 1: Qúy khách hàng có nhu cầu cải tạo xin vui lòng Liên hệ Hotline: 0971.427.044 để được tư vấn và tiếp nhận thông tin.

Bước 2: Bộ phận kỹ thuật sẽ khảo sát trực tiếp hiện trạng công trình để nắm bắt ý tưởng chủ đầu tư. Từ đó đưa ra phương án thi công cải tạo tối ưu

Bước 3: Tiến hành báo giá, thỏa thuận, thống nhất báo giá ký kết hợp đồng thi công

Bước 4: Thi công theo nội dung hợp đồng, thống nhất báo giá nếu có các hạng mục phát sinh

Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao công trình đi vào hoạt động

Bước 6: Thanh lý hợp đồng và thực hiện chế độ bảo hành.

NỘI THẤT 2H HOME – Công ty Xây dựng và Thương mại 17 Hà Nội
Văn phòng GD: Số nhà 38, ngõ 108, phố Đông Thiên, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội
Cơ sở 1: Số 162 Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
Cơ sở 2: Số 10 Xuân Thuỷ, Cầu Giấy, Hà Nội
Cơ sở 3: Số 104 Âu Cơ, Tây Hồ, Hà Nội
Cơ sở 4: Sớ 205 Đường Phùng Hưng, Phúc La, Hà Đông, Hà Nội
HOTLINE : 0971.427.044 – 0981.054.244
Email: xaydung17hn@gmail.com
Website: https://www.thietkethicongnoithat2hhome.vn– Website2: www.nhadep2h.vn

Cải tạo hoàn thiện nhà 4 tầng đẹp ấn tượng 2021 – anh Hào, Thanh Xuân, Hà Nội

Cải tạo nhà ống 2 tầng hiện đại tiết kiệm chi phí 2022