Hợp đồng sửa chữa chung cư, sửa chữa nhà ở tại Hà Nội

Việc sửa chữa nhà ở, sửa chữa các căn hộ chung cư đối với chúng ta là một việc làm vô cùng quan trọng và cần thiết. Chính vì mức độ quan trọng nên quá trình làm việc giữa chủ nhà, chủ đầu tư cần phải rõ ràng về các điều khoản và trách nhiệm giữa hai bên. Chính vì vậy trong quá trình làm việc cần phải có sự thống nhất, thỏa thuận và được giao kết bằng hợp đồng thi công, đây được xem là bản hợp đồng bảo vệ quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan. Công ty TNHH Xây dựng và thương mại 17 Hà Nội chúng tôi tìm hiểu về hợp đồng sửa chữa chung cư, sửa chữa nhà ở cụ thể như thế nào nhé.

Hợp đồng sửa chữa chung cư, sửa chữa nhà ở là gì?

Hợp đồng được xem là bản ký kết giữa chủ nhà, chủ đầu tư với đơn vị nhận thầu, đơn vị thi công nhận sửa chữa cải tạo nhà ở, chung cư của gia đình bạn, Bản hợp đồng ghi rõ quyền và nghĩa vụ hai bên cần làm, được xem là văn bản hợp pháp bảo vệ quyền lợi và nghĩa vụ trước pháp luật khi xảy ra tranh chấp.

hop-song-sua-chua-chung-cua-sua-chua-nha-2h-home — Hợp đồng sửa chữa nhà

Nội dung hợp đồng thi công sửa chữa nhà bao gồm những gì?

Căn cứ vào Bộ luật dân sự số 33/2005/QH11
Căn cứ vào luật Thương mại số 36/2005/QH11
Căn cứ vào Luật Xây dựng số 50/2014/QH13
Căn cứ vào Khả năng và nhu cầu hai bên

Nội dung hợp đồng thi công sửa chữa cải tạo nhà ở gồm đại diện Hai bên

– Bên A (bên giao việc): Ghi rõ thông tin
– Bên B( bên nhận việc): Ghi rõ thông tin

hop-song-sua-chua-chung-cua-sua-chua-nha-2h-home2 — Hợp đồng cải tạo nhà trọn gói

Nội dung thi công sửa chữa cải tạo nhà ở, chung cư tại Hà Nội

Điều 1: Nội dung khối lượng công việc cần thi công cụ thể chi tiết hạng mục sửa chữa cải tạo nhà
Điều 2: Thời gian thi công: thời gian bắt đầu thi công đến khi kết thúc bàn giao công trình sửa chữa
Điều 3: Phương thức thanh toán và thời gian quyết toán
Điều 4: Trách nhiệm các bên trong hợp đồng cải tạo chung cư, nhà ở

– Bên A :

+ Bàn giao mặt bằng cho bên B thi công và cho bên B mượn kho để tập kết vật dụng thi công.

+ Bên A có nhiệm vụ giải quyết mọi vấn đề pháp lý khác có liên quan làm ảnh hưởng đến quá trình thi công của bên B.

+ Tạo mọi điều kiện cho bên B thi công thuận lợi và thanh toán đúng thời hạn giá trị hợp đồng

– Bên B :

+ Cung cấp đầy đủ lượng nhân công, đăng ký đầy đủ số chứng minh thư của từng lao động thi công tại công trình.

+ Tổ chức lực lượng thi công và toàn bộ phương tiện phục vụ thi công đảm bảo tiến độ.

+ Chịu trách nhiệm về kỹ thuật và chất lượng khi thi công công trình, đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng. Đảm bảo thi công đúng quy trình (của hãng sơn), quy phạm hiện hành.

+ Chấp hành nghiêm chỉnh các quy định của nhà nước.

+ Đảm bảo vệ sinh xây dựng, vệ sinh môi trường, qui định công truờng và chịu trách nhiệm trước pháp luật về an toàn cho công nhân của mình tại công trình trong suốt quá trình thi công.

hop-song-sua-chua-chung-cua-sua-chua-nha-2h-home3 — Hợp đồng cải tạo nhà tại Hà Nội

Điều 5: Tạm dừng và hủy bỏ hợp đồng cải tạo nhà ở, chung cư

5.1- Tạm dừng thực hiện hợp đồng.

– Các trường hợp tạm dừng thực hiện hợp đồng:

Do lỗi của bên giao thầu hoặc bên nhận thầu gây ra.
Các trường hợp bất khả kháng như: động đất, hỏa hoạn, … gây ra.

– Một bên có quyền quyết định tạm dừng hợp đồng do lỗi của bên kia gây ra, nhưng phải báo cho bên kia biết trước 03 ngày bằng văn bản và cùng bàn cách giải quyết và tiếp tục thực hiện hợp đồng.

– Trường hợp bên nào tạm dừng hợp đồng mà không báo bằng văn bản thì bên đó phải bồi thường cho bên bị thiệt hại 15% giá trị hợp đồng

5.2- Hủy bỏ hợp đồng.

– Một bên có quyền hủy bỏ hợp đồng mà không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi phạm hợp đồng là điều kiện hủy bỏ mà các bên đã thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.

– Bên hủy bỏ hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc hủy bỏ trước 07 ngày làm việc; nếu không thông báo mà gây thiệt hại cho bên kia thì bên hủy bỏ hợp đồng phải bồi thường 15% giá trị hợp đồng.

– Khi hợp đồng bị hủy bỏ, thì hợp đồng không có hiệu lực từ thời điểm bị hủy bỏ và các bên phải hoàn trả cho nhau tài sản hoặc tiền.

Điều 6: Điều khoản chung trong sửa chữa cải tạo nhà, chung cư

Hai bên thực hiện nghiêm chỉnh những thỏa thuận. Trong quá trình thực hiện nếu có khó khăn, hai bên phải thông báo kịp thời cho nhau bằng văn bản để cùng nhau giải quyết.

Bên nào vi phạm hợp đồng gây thiệt hại cho bên kia phải bồi thường vật chất theo quy định và pháp luật hiện hành. Nếu việc vi phạm hợp đồng kinh tế mà hai bên không tự giải quyết được thì thống nhất đưa ra Tòa án có thẩm quyền tại Hà Nội để giải quyết, mọi chi phí do bên thua chịu.

Hợp đồng này được lập thành 02 bản. Bên A giữ 01 bản, bên B giữ 01 bản có giá trị pháp lý như nhau và có hiệu lực kể từ ngày ký.

ky-ket-hop-dong-sua-chua-nha — Ký kết hợp đồng

Vì sao lựa chọn 2H HOME là đơn vị thi công cải tạo sửa chữa chung cư, nhà ở tại Hà Nội

Chúng tôi luôn luôn đặt khách hàng lên vị trí hàng đầu, luôn luôn vì chữ tín
Đội ngũ kỹ thuật giàu chuyên môn, đặc biệt các công trình luôn được bố trí 1 đến 2 giám sát trực tiếp tại công trình để quản lý chất lượng và đảm bảo tiến độ thi công
Chi phí hợp lý với nền tảng trên 15 năm trong nghề, chúng tôi có được những đơn vị cung cấp nguyên vật liệu uy tín giá rẻ cạnh tranh số 1 thị trường
Thời gian thi công nhanh chóng, đúng tiến độ