Sửa chữa nhà cũ và những lưu ý nhất đinh bạn phải biết

Sửa chữa nhà cũ, cải tạo tân trang lại không gian sống và làm việc là vô cùng cần thiết. Có rất nhiều lý do khiến chúng ta quyết định cải tạo lại ngôi nhà tuy nhiên không phải ai cũng có kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn tốt để đưa ra phương án cải tạo hợp lý. Chính vì thế qua bài viết này chúng tôi xin chia sẻ những kinh nghiệm và lưu ý trong việc sửa chữa cải tạo nhà ở để bạn đọc tham khảo nhé

Lý do sửa chữa nhà cũ

– Ngôi nhà bạn đang ở đã xuống cấp, thấm dột, cũ kỹ bạn cần phải nâng cấp lại ngay

– Gia đình sắp có lễ hỷ cần sửa sang lại cho mới

– Bạn mới mua lại căn hộ, cần sửa sang và tân trang lại theo công năng của gia đình

– Bạn đang kinh doanh cho thuê nhà, bạn cần cải tạo lại căn hộ để phù hợp với người thuê

– Bạn đang có mặt bằng, cần sửa sang tân trang thiết kế phù hợp với kinh doanh

Và còn vô vàn lý do khác mà chúng ta cần phải cải tạo nhà. Tuy nhiên việc xác định mong muốn sửa chữa cải tạo nhà sẽ giúp chúng ta định hình được các phương án cải tạo hợp lý và đầu tư mức chi phí hợp lý cho từng mục đích cải tạo

Xác định các hạng mục cần thi công cải tạo nâng cấp nhà cũ

– Có rất nhiều khách hàng liên hệ với chúng tôi chỉ hỏi câu rất ngắn gọn như: cải tạo bao tiền m2?. Có thể nói đây là câu hỏi rất chung chung và dường như chủ nhà cũng chưa hiểu nhà mình cần sửa những gì.

– Chi phí sửa chữa cải tạo nhà mỗi hạng mục là khác nhau và phụ thuộc vào khối lượng cụ thể. Chính vì vậy bạn cần phải xác định rõ hạng mục hay khu vực nào của mình cần thi công cải tạo? mong muốn của mình như thế nào? Nếu có thể tốt nhất bạn nên ghi cụ thể hạng mục mình cần làm ra nhé

Sau đây chúng tôi sẽ gợi ý cho bạn một số hạng mục cải tạo cụ thể nhé

– Phá dỡ nhà cấp 4, phá dỡ tường , dỡ trần vách thạch cao

– Dóc tường, dóc nền nhà cũ

– Xử lý chống thấm tường ẩm mốc

– Thi công xây trát ốp lát

– Thi công cải tạo hệ thống điện nước

– Thi công trần vách thạch cao

– Thi công sơn bả hoàn thiện

– Nâng thêm tầng, xây thêm phòng

– Thi công mái tôn tầng TUM

– Sản xuất và thi công nhôm kính

– Cải tạo trọn gói nhà vệ sinh

– Nâng tầng nhà bằng vật liệu siêu nhẹ

Lưu ý bạn cần phải quan tâm khi quyết định sửa chữa nhà cũ nhé

1. Có nguồn tài chính dự trữ.

Sửa chữa nhà là việc quan trọng và cần có chi phí. Chi phí là bao nhiêu nó còn phụ thuộc vào hạng mục bạn cần làm và khối lượng là ít hay nhiều. Xong bạn cần phải có nguồn dự trữ tài chính để lên kế hoạch thi công cải tạo nhà nhé

2. Xác định thời gian thi công

Sau khi có nguồn tài chính ổn định cùng kế hoạch các hạng mục cụ thể, bạn cần lên thời gian thi công cải tạo để sắp xếp công việc sinh hoạt và những công việc xung quanh khác không bị ảnh hưởng.

3. Tìm kiếm đơn vị thi công cải tạo uy tín

Sửa chữa cải tạo nhà cũ là việc quan trọng và khó hơn nhiều so với việc xây mới chính vì vậy càng cần đơn vị có chuyên môn và kinh nghiệm trong xây dựng cải tạo nhằm đưa ra các phương án thi công tốt, giảm chi phí và tiết kiệm thời gian.

Đồng thời khi bạn làm việc với các công ty xây dựng sửa chữa họ sẽ có hợp đồng thi công rõ ràng và chế độ bảo hành công trình nhằm đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên

4. Xin hồ sơ cấp phép xây dựng

Việc sửa chữa cải tạo ảnh hưởng đến kết cấu và kiến trúc ngôi nhà thì bạn cần phải xin cấp phép xây dựng nhé. Mình sẽ để đường link bên dưới quy trình và hồ sơ xin cấp phép bạn tham khảo nhé
Xem tại đây: Hồ sơ và thủ tục xin cấp phép xây dựng

5. Chú ý đến an toàn và ảnh hưởng đến môi trường xung quanh

Khi thực hiện xây dựng cải tạo nhà sẽ rất ồn ào và khói bụi, bạn cần phải che chắn thực sự cẩn thận và thông báo với hộ xung quanh để họ cảm thấy không quá khó chịu hay gây khó dễ cho gia đình mình nhé.

Một số hình ảnh và video sửa chữa nhà cũ tại Hà Nội mời bạn đọc tham khảo

Dự án: Sơn sửa cải tạo nhà anh Sơn tại số nhà 51 Nguyễn Khánh Toàn, Cầu giấy, Hà Nội

Hiện trạng: Tường nhà ẩm mốc, thấm nước

Thi công sơn sửa cải tạo nhà trọn gói

Dự án: Cải tạo nhà chung cư cho anh Long tại Đường Phạm Hùng, Cầu giấy, Hà Nội

– Thi công đóng trần thạch cao, cung cấp hệ thống đèn Led chiếu sáng

– Thi công sơn bả hoàn thiện căn hộ

– Cải tạo lại toàn bộ khu vệ sinh: Dóc tường nền cũ, chống thấm, ốp lát hoàn thiện, cung cấp và lắp đặt trọn gói thiết bị vệ sinh

– Cải tạo lại khu bếp

Hình ảnh công trình

Dự án: cải tạo nhà 4 tầng cho chú Thực tại Kim Bảng, Hoàng Mai, Hà Nội

– Cải tạo sơn sửa trọn gói nhà 4 tầng

– Dóc nền ốp lát lại hoàn thiện

– Thi công hệ thống đường điện nước

– Thi công trần thạch cao

– Thi công cửa nhôm kính

– Thi công mái tôn tầng Tum

Mời bạn đọc xem tại Video dưới đây nhé: =>> BẤM XEM

Vì sao lựa chọn 2H HOME là đơn vị thi công cải tạo sửa chữa nhà cũ tại khu vực Hà Nội

– Chúng tôi với hơn 15 năm kinh nghiệm trong xây dựng và cải tạo, đã và đang hoàn thiện rất nhiều công trình dân dụng trên địa bàn Hà Nội.Luôn luôn nỗ lực và hoàn thiện sứ mệnh ” có tâm ắt có tầm” và cứ như vậy 2H HOME trở thành một trong những đơn vị top đầu ngành xây dựng sửa chữa cải tạo

– Đội ngũ kỹ thuật giàu chuyên môn, tâm huyết cùng với đó là đội thi công tay nghề cao, tỷ mỹ cho từng chi tiết nhỏ

– Được khảo sát và tư vấn miễn phí tại công trình

– Hỗ trợ chi phí thiết kế khi thi công trọn gói

– Ký kết hợp đồng rõ ràng nhằm đảm bảo quyền và lợi ích giữa hai bên

– Thi công nhanh chóng đúng tiến độ, luôn luôn có đội ngũ giám sát trực tiếp tại công trình nhằm đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công

– Chi phí cạnh tranh. Chúng tôi có nguồn cung ứng nguyên vật liệu từ các nhà cung cấp đầu ngành với số lượng lớn nên sẽ giúp khách hàng tiết kiệm được khoản chi phí nhất định, tránh những phát sinh không đáng có

– Chế độ bảo hành dài hạn. Thực hiện chế độ bảo hành tốt.

Dưới đây là một số gợi ý cho bạn đọc về các dự án cải tạo nhà, mời bạn đọc tham khảo tại đây nhé