Nâng tầng bằng vật liệu nhẹ – giải pháp tối ưu cho ngôi nhà chật hẹp

Nhà phố tấc đất, tấc vàng, vì vậy đa số các gia đình Hà Nội hiện nay lựa chọn xây nhà cao tầng. Và nâng thêm tầng với những nhà cũ đã xây. Tuy nhiên, bài toán khó đặt ra với những gia đình nâng tầng trên nền nhà cũ là làm sao để xây dựng nhanh chóng. Tiết kiệm chi phí và không ảnh hưởng đến chất lượng nền móng cũ? Để có giải pháp chị Huyền, Cầu Giấy, Hà Nội đã lựa chọn nâng tầng bằng vật liệu nhẹ.

Tại sao xây thêm tầng bằng vật liệu nhẹ trở nên phổ biến?

Nâng tầng trên nền nhà cũ là điều chị Huyền lựa chọn trong bối cảnh không gian sống chật chội. Chị muốn gia đình có thêm nhiều không gian sinh hoạt, tiện thể cải tạo lại bộ mặt của ngôi nhà khang trang và đẹp hơn.

Đã băn khoăn, nghiên cứu khá lâu, cuối cùng chị Huyền đã lựa chọn nâng tầng bằng vật liệu nhẹ. Theo chị được biết đây là xu hướng mới trong xây dựng được rất nhiều gia đình tin dùng. Không chỉ vậy, sử dụng bê tông siêu nhẹ để nâng tầng nhà còn mang lại nhiều lợi ích.

Lợi ích khi xây thêm tầng bằng vật liệu nhẹ

Trọng lượng nhẹ:

Đối với một ngôi nhà cũ, việc nâng tầng mới điều chị Huyền lo lắng nhất chính là sức ép của công trình mới lên nền móng đã cũ kỹ. Nhưng sử dụng bê tông siêu nhẹ để nâng tầng gia đình có thể thở phào nhẹ nhõm. Sàn bê tông siêu nhẹ được tạo nên từ hệ dầm đúc sẵn. Và những viên gạch block siêu nhẹ đúc sẵn tại nhà máy. Với tổng khối lượng siêu nhẹ, nhẹ hơn rất nhiều so với việc đổ trần bê tông truyền thống.

Độ bền cao:

Sàn bê tông siêu nhẹ đã được bộ xây dựng kiểm chứng về chất lượng. Khả năng chịu lực và độ bền của nó không hề kém cạnh so với trần bê tông truyền thống. Thêm vào đó, sàn bê tông siêu nhẹ lại có bề mặt phẳng và đẹp hơn rất nhiều so với trần bê tông truyền thống.

Thời gian thi công nhanh:

Việc thi công trần bê tông siêu nhẹ lại nhanh chóng và dễ dàng hơn rất nhiều so với trần bê tông thông thường. Thời gian thi công có thể rút ngắn lên đến 2/3. Đây là điều cực cần thiết với các gia đình cải tạo nhà như nhà chị Huyền. Bởi nó sẽ không làm cuộc sống sinh hoạt của gia đình chị bị đảo lộn. Hầu hết vật tư để thi công sàn panel siêu nhẹ đều được đúc sẵn tại nhà máy. Nên giảm tối đa được chi phí thuê bãi để vật liệu và ít gây ô nhiễm môi trường.

Tiết kiệm chi phí:

Nâng tầng bằng vật liệu nhẹ giúp chị Huyền tiết kiệm 30 – 40% chi phí so với việc xây trát truyền thống.

Ảnh hưởng ít tới cuộc sống sinh hoạt của gia chủ

Khi thi công nâng tầng bằng vật liệu nhẹ sẽ không làm cuộc sống sinh hoạt của gia đình bị đảo lộn. Hầu hết vật tư để thi công sàn panel siêu nhẹ đều được đúc sẵn tại nhà máy. Nên giảm tối đa được chi phí thuê bãi để vật liệu và ít gây ô nhiễm môi trường.

Đây là phương pháp hiện đại, rất thích hợp so với các khu đô thị đông đúc chật hẹp. Cần cơi nới không gian sống. Ngoài các ưu điểm kia ra thì quý khách có thể xây, trát, ốp, lát bình thường lên bề mặt như bê tông truyền thống.

Xem thêm: Nâng tầng nhà bằng vật liệu nhẹ tiết kiệm 50% chi phí

Chi phí xây thêm tầng bằng vật liệu nhẹ nhà chị Huyền

Bước 1: Dựng khung thép

Ở đây chị Huyền chọn phương án thi công hệ khung nhà thép, kết hợp với sàn bê tông nhẹ.

Bước 2: Dựng hệ dầm dự ứng lực

Sử dụng công nghệ bê tông nhẹ trên hệ khung nhà thép.

Bước 3: Lắp gạch Block lên hệ dầm ứng lực để tạo độ nâng

Bước 4: Đan lưới thép giữa gạch và hệ dầm

Tạo sự liên kết chặt chẽ trong quá trình nâng tầng.

Bước 5: Đổ xi măng tươi

Kết thúc quá trình nâng tầng hoàn chỉnh tương tự như sàn truyền thống bằng một lớp xi măng tươi dày từ 4 đến 5cm.

Chi phí xây thêm tầng bằng vật liệu nhẹ nhà chị Huyền

Nhà chị Huyền nâng tầng bằng vật liệu nhẹ để thi công sàn tầng 4. Vì độ rộng mỗi ô sàn khoảng 3m nên 2H HOME sử dụng khẩu độ dầm P113. Và chi phí thi công sàn bê tông siêu nhẹ tầng 4 nhà chị Huyền sơ bộ là 640.000đ/m2.

Lưu ý:

• Giá trên bao gồm cả giá thi công và vật tư
• Với mỗi tầng cao hơn thì sẽ cộng thêm 20.000đ/m2/tầng.
• Các điều khoản phát sinh sẽ được 2 bên thỏa thuận trước khi thi công.
• Mức giá trên có thể thay đổi theo từng thời điểm

Bạn có thể xem thêm một số hình ảnh thi công sàn bê tông siêu nhẹ nhà chị Huyền ngay sau đây:

 

Hình ảnh thiết kế thi công nâng tầng nhà chị Huyền được nội thất 2H HOME thực hiện:

Nếu gia đình bạn đang có nhu cầu xây thêm tầng bằng bê vật liệu nhẹ. Hoặc cải tạo nhà bằng sàn bê tông nhẹ. Hãy liên hệ với nội thất 2H HOME để được tư vấn và thi công ngay hôm nay.

NỘI THẤT 2H HOME – Công ty Xây dựng và Thương mại 17 Hà Nội
Văn phòng GD: Số nhà 38, ngõ 108, phố Đông Thiên, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội
Cơ sở 1: Số 162 Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
Cơ sở 2: Số 10 Xuân Thuỷ, Cầu Giấy, Hà Nội
Cơ sở 3: Số 104 Âu Cơ, Tây Hồ, Hà Nội
Cơ sở 4: Sớ 205 Đường Phùng Hưng, Phúc La, Hà Đông, Hà Nội
HOTLINE : 0971.427.044 – 0981.054.244
Email: xaydung17hn@gmail.com
Website: https://www.thietkethicongnoithat2hhome.vn– Website2: www.nhadep2h.vn