Cải tạo nhà cũ đẹp như resort cao cấp giữa lòng Hà Nội

Ngôi nhà mà gia đình bạn đang sinh sống trở nên xuống cấp và xập xệ. Bạn đang băn khoăn phương án cải tạo nhà cũ đẹp sao cho hợp lý. Mà lại lại giúp tiết kiệm được kinh phí bởi ngân sách mà bạn đầu tư không nhiều. Bạn lo lắng về nhà thầu thi công có uy tín, sản phẩm tạo ra có đảm bảo chất lượng và đảm bảo tính thẩm mỹ hay không? Hôm nay chúng tôi sẽ chia sẻ tất cả những lưu ý mà bạn nhất định cần phải biết trước khi sửa chữa cải tạo nhà cũ nát nhé.

Những kiến trúc nào mà bạn cần sửa chữa cải tạo ?

1. Cải tạo nhà cấp 4 cũ nát

Bạn đang sở hữu căn nhà cấp 4, bạn đang băn khoăn liệu có nâng được tầng, làm thêm được gác xép, chi phí có quá cao so với việc phá đi xây mới. Để giải đáp được những vấn đề này bạn cần phải lưu tâm đến những hạng mục sau:

– Bạn cần phải tìm kiếm người có chuyên môn, kỹ thuật xây dựng họ sẽ khảo sát trực tiếp công trình. Phải xem xét xem độ chịu lực, nền móng ngôi nhà từ đó đưa ra phương án cụ thể để thi công cải tạo. Đừng xem xét và thi công dựa trên cái nhìn khách quan của bản thân nhé.

– Việc phá bỏ nhà cấp 4 và xây mới sẽ cần một khoản chi phí rất lớn để hoàn thiện, nên bạn cần phải xem xét nguồn tài chính và mục đích sử dụng để lên phương án nhé

– Nếu móng tốt, khả năng chịu lực tốt bạn hoàn toàn có thể xây thêm tầng hoặc làm gác xép. Phương án này giúp bạn tận dụng tối đa các nền móng cũ nhằm giảm chi phí rất nhiều

– Một gợi ý nữa nếu mảng tường cũ kỹ, màu vè bong chóc, thay vì bạn đập phá tường bạn hoàn toàn có thể sử dụng phương án dóc tường sau đó trát ốp lát lại, vừa tiết kiệm chi phí lại vừa có được không gian mới sạch đẹp.

2. Cải tạo nhà phố cũ kỹ

Hiện nay có rất nhiều khu nhà phố, căn hộ 2,3,4 tầng trong tình trạng xuống cấp nghiêm trọng. Vấn đề cần nói đến ở đây là tùy vào mục đích sử dụng và nguồn tài chính mà chúng ta hoàn toàn có thể có được phương án cải tạo khác nhau

– Đối với căn nhà phố, mục đích cải tạo lại là nâng cấp để ở và sinh hoạt, bạn hoàn toàn có thể bỏ khoản tiền khá khá để hoàn thiện và nâng cấp nó. Chúng tôi đưa ra một số mục như:
+ Cải tạo lại toàn bộ mặt tiền

+ Dóc tường ốp lát lại

+ Thi công trần thạch cao với những mẫu hiện đại

+ Sơn bả tường hoàn thiện

+ Thay thế ốp lát lại nền gạch, nền sàn gỗ

+Thay thế các bộ cửa cũ bằng những bộ cửa mới chất liệu có thể bằng gỗ, nhôm kính hay kính cường lực. Một trong những gợi ý nhỏ đó chính là sử dụng kính cường lực để có được mẫu mã đẹp và chi phí khá hợp lý. Mình sẽ để link bên dưới để bạn đọc có thêm thông tin về dòng nhôm kính nhé.

+ Cải tạo lại nhà vệ sinh, thay thế thiết bị vệ sinh là điều không thể thiếu. Sửa chữa khu vệ sinh sẽ làm không gian sống của bạn trở nên sạch sẽ và tiện nghi hơn rất nhiều. Chính vì vậy không được bỏ qua bước này nhé

+ Nếu có điều kiện bạn có thể thay thế nội thất bên trong ngôi nhà để không gian trở nên tiện nghi hơn

+ Một điều lưu ý mà bạn cần phải lưu tâm đó chính là việc nâng tầng và xây thêm phòng: Nếu không gian sinh hoạt của gia đình bạn còn hạn chế bạn hoàn toàn có thể xây thêm phòng để không gian trở nên thoải mái hơn.

3. Cải tạo nhà tập thể cũ nát

Bạn còn chần chờ gì nữa mà không sửa chữa ngôi nhà của mình đi ạ. Thực tế những căn nhà tập thể mà chúng tôi đã và đang đi thi công xuống cấp rất nghiêm trọng. Dưới đây là một số chia sẻ kinh nghiệm mà 2H HOME muốn bạn được biết đến

– Đối với lớp tường cũ kỹ, mất thẩm mỹ bạn cần dóc ra sau đó xây trát lại và sơn bả lại bền mặt tường. Nếu bạn muốn phương án sử dụng gạch ốp lên trực tiếp cho sạch thì chúng tôi hoàn toàn có thể thi công được giúp bạn

– Cải tạo đi lại hệ thống đường điện, đường chiếu sáng là một việc vô cùng quan trọng bạn cần phải lưu tâm nhé. Vì khi cải tạo nhà cũ nát thì đây là thời điểm thích hợp để bạn đi lại hệ thống đèn điện chìm bên trong tường, vừa an toàn mà lại đạt được tính thẩm mỹ cao nhé

– Căn bếp là không gian bạn nhất định không được bỏ qua, chỉ cần chi phí khoảng 15-20tr bạn hoàn toàn biến căn bếp thô sơ cũ kỹ của mình trở nên sạch sẽ và tiện nghi. Rất nhiều mẫu thiết kế cho bạn được lựa chọn

– Thay thế gạch ốp cũ bằng sàn gỗ, sàn gỗ công nghiệp để không gian trở nên sang trọng hơn là điều cần thiết

– Thi công hệ thống trần thạch cao, đèn led chiếu sáng, sử dụng vách thạch cao ngăn phòng thay thế phương pháp xây tường nhằm tiết kiệm không gian và chi phí là sự lựa chọn sáng suốt của bạn nhé

Dưới đây là thông tin các mẫu trần thạch cao bạn đọc tham khảo để thi công cho ngôi nhà của mình nhé

XEM TẠI ĐÂY: Mẫu trần thạch cao đẹp năm 2020

4. Cải tạo căn hộ chung cư cũ

Video cải tạo nhà chung cư

Khi mua nhà chung cư về ở thì việc đầu tiên bạn cần làm đó chính là sửa chữa cải tạo lại ngôi nhà sao cho sạch sẽ tiện nghi và phù hợp với công năng sử dụng. Gợi ý một số hạng mục bạn cần làm khi thi công cải tạo chung cư

– Thay đổi không gian phòng khách

+ Thay đổi thiết kế trần thạch cao

+ Nếu sàn gỗ còn mới đep bạn hoàn toàn có thể tận dụng và chỉ sửa chữa những khu vực bị hỏng mục nát. Các đội thợ sửa sàn gỗ sẽ giúp bạn khắc phục những việc này

+ Thay đổi kích thước phòng ngủ hay ngăn phòng ngủ đây là yếu tố được rất nhiều khách hàng quan tâm. Tuy nhiên để giảm chi phí cải tạo nếu không cần thiết thì bạn nên hạn chế thi công phá dỡ và xây trát ốp lát lại. Có thể sử dụng phương án vách thạch cao để ngăn phòng nhé.

+ Sử dụng sơn nhà thay bằng việc dùng giấy dán tường. Chắc chắn thời gian sử dụng giấy dán tường sẽ không được dài như sơn nhà. Bạn có thể tạo nên nhiều màu sắc hoặc điểm nhấn cho ngôi nhà bằng những bức tường với tông màu nổi bật.

5. Cải tạo nhà trọ, cải tạo nhà cho thuê

Với việc cải tạo nhà cho thuê thì chi phí và thời gian thu hồi vốn cần được bạn chú ý và cân đối. Bởi lẽ sẽ mất thời gian nhất định chúng ta mới có thể thu hồi lại được, cho nên dù bạn là chủ căn nhà hay người đi thuê nhà và cho thuê lại bạn cũng cần phải cân đối tài chính và lên kế hoạch thật cụ thể nhé. Sau đây 2H HOME sẽ gợi ý cho bạn một số mẹo khi sửa nhà cho thuê

– Bạn hoàn toàn có thể tận dụng việc nâng thêm tầng, xây thêm phòng. Việc này giúp bạn tăng số phòng cho thuê và tăng thu nhập. Tuy nhiên việc nâng thêm tầng và xây thêm phòng sẽ cần một khoản chi phí lớn hơn. Nên bạn hãy cân đối nhé, ngày nay có một số phương pháp nâng tầng bằng vật liệu siêu nhẹ giúp bạn tiết kiệm hơn rất nhiều.

– Hạn chế việc phá dỡ để tiết kiệm chi phí

– Tận dụng những vật dụng, nguyên vật liệu cũ thay bằng việc thay thế loại mới hoàn toàn. Nếu trường hợp quá xuống cấp thì chắc chắn bạn cần phải thay thế rồi ạ. Tuy nhiên bạn có thể lựa chọn dòng nguyên vật liệu dạng rẻ tiền và trung bình hơn, không nhất thiết phải dòng tốt nhất nhé

– Tùy vào mục đích sử dụng bạn có thể thiết kế và thi công nhà vệ sinh khép kín cho từng phòng hoặc nhà vệ sinh mở nhé.

– Đặc biệt chú ý đến khu vực để xe thoải mái một chút để người đi thuê không cảm thấy quá bất tiện nhé

– Một mô hình cho thuê nhà mới đó chính là dạng nhà Homestay. Cải tạo nhà ở thành Homestay chúng tôi đã hoàn thiện một số dự án cho khách hàng kinh doanh và đang rất phát triển. Mô hình này được các bạn giới trẻ và khách du lịch quan tâm rất nhiều. Bạn có thể tham khảo thêm mô hình kinh doanh nhà Homestay mình có để link.

XEM TẠI ĐÂY: Cải tạo nhà ở thành Homestay tại Hà Nội.

Cải tạo nhà cũ đẹp như resort cao cấp giữa lòng Hà Nội

Yêu vẻ đẹp thô mộc của gỗ, chị Huyền quyết định cải tạo căn nhà cũ. Thành không gian mê hoặc với đường nét mềm mại từ những chất liệu tự nhiên.

Tổng diện tích căn nhà cũ là 52m² trong đó bao gồm diện tích sân vườn là 20m². Dù hiện trạng không có gì nổi bật, thậm chí mọi khu vực chức năng đã cũ kỹ, xuống cấp trầm trọng. Tuy nhiên, nhìn bao quát không gian, chị Huyền ngay lập tức tìm ra được ý tưởng thú vị để tiến hành cải tạo nhà cũ.

Khi bắt đầu hành trình tìm nhà, chị luôn mong muốn được sống trong không gian thật thoáng. Vì thế chị nghĩ mình sẽ cố gắng tìm được một căn phù hợp với ý tưởng và mong muốn ấy.

 

 

 

Chia sẻ về ý tưởng thiết kế, chủ nhân của ngôi nhà cho biết: “Ý tưởng xuất phát từ những gì mình mong muốn khi đến một nơi nào đó. Có không gian thoáng mát, nhiều cây xanh, mộc mạc và đặc biệt là không phải đi quá xa trung tâm Hà Nội.”

Cùng với mong muốn ấy, chị đã cùng đơn vị 2H HOME tiến hành cải tạo, nâng cấp, thay thế.

Giờ đây ngôi nhà chật hẹp và tối tăm được khoác lên mình chiếc áo mới. Mà chính chủ nhân của nó khi ngắm nhìn cũng phải ngỡ ngàng. Một không gian hẹp và sâu với khoảng sân sau trồng cây đã được “biến hình” bằng những ý tưởng thiết thực.

 

 

 

 

 

Ánh sáng là yếu tố không thể thiếu góp phần làm nên vẻ đẹp tinh tế cho không gian.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Góc nhỏ được chị trang trí thêm ánh sáng để những buổi tối cuối tuần. Ngồi bên trong nhà cũng có thể ngắm nhìn không gian lãng mạn với ánh sáng lung linh, dịu dàng bên ngoài.

Với chị có thể ngôi nhà không cần giống bất kỳ không gian nào. Không cần tuân thủ theo phong cách hay nguyên tắc trang trí nào. Nơi mình muốn ngắm nhìn, chắc chắn ngôi nhà ấy sẽ tạo nên hạnh phúc và ý nghĩa riêng cho cuộc sống của bạn.

Nếu bạn đang có nhu cầu cải tạo nhà. Hãy nhanh tay nhấc máy gọi đến Hotline 0971.427.044 để được tư vấn và thi công sớm nhất.

———————————

Công ty TNHH Xây Dựng và Thương Mại 17 Hà Nội
🖐 Văn phòng GD: Số nhà 38, ngõ 108 Phố Đông Thiên, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội
Cơ sở 1: Số 10 Xuân Thuỷ, Cầu Giấy, Hà Nội
Cơ sở 2: S20A Hàng Gai, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Cơ sở 3: Số 2A, ngõ 108 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
☎️ LIÊN HỆ: 0971.427.044 – 0356.119.360
☑Email: xaydung17hn@gmail.com
📳 Website: www.nhadep2h.vn

Bài đọc thêm: Dự án cải tạo nhà 5 tầng tại Đền Lừ, Hoàng Mai, Hà Nội