Thiết kế nâng tầng bằng bê tông nhẹ – Không gian sống lí tưởng cho gia đình bạn 2021

Dịch vụ thiết kế nâng tầng bằng bê tông nhẹ tại Hà Nội

Thiết kế nâng tầng bằng bê tông nhẹ đang dần trở thành một giải pháp mới tại các thành phố lớn hay những khu dân cư chật hẹp. Nhu cầu cuộc sống con người ngày càng cao, vấn đề nhà ở cũng không ngoại lệ. Giải pháp nâng tầng bằng bê tông nhẹ hiện nay rất phổ biến. Được nhiều gia chủ khi hoàn thành đánh giá cao. Bạn đang có nhu cầu nâng tầng nhà, hãy liên hệ ngay 2H HOME để được tư vấn ngay hôm nay.

Thiết kế nâng tầng bằng bê tông nhẹ

Việc nâng tầng, thậm chí là xây nhà bằng vật liệu nhẹ đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều chủ đầu tư cũng như các chủ hộ gia đình. Bởi phương pháp này sẽ giúp các gia chủ rút ngắn thời gian thi công và tiết kiệm chi phí đáng kể.

Vật liệu nhẹ, bê tông nhẹ là gì?

Vật liệu nhẹ được hiểu là loại vật liệu xây dựng có trọng lượng siêu nhẹ. Nhẹ gấp nhiều lần so với các vật liệu sử dụng trong xây dựng truyền thống.

Các vật liệu nhẹ trong xây dựng bao gồm: sàn bê tông nhẹ và hệ khung nhà thép. Trong đó, sàn bê tông siêu nhẹ gồm có hệ thống dự ứng lực, lưới cốt thép…

Vật liệu nhẹ này được sản xuất theo công nghệ hiện đại. Vì vậy nên khắc phục được những nhược điểm mà vật liệu xây dựng truyền thống không làm được.

Ưu điểm của thiết kế nâng tầng bằng bê tông nhẹ

Trong xây dựng người ta quan tâm hàng đầu chính là chi phí xây dựng. Thời gian thi công và điều quan trọng nhất chính là chất lượng công trình phải được đảm bảo. Tất cả các yêu cầu trên đều được bê tông nhẹ đáp ứng đầy đủ.

Bê tông nhẹ giúp giảm tải trọng, đảm bảo chất lượng công trình

Đối với các công trình xây dựng, việc bảo vệ móng tốt thì công trình sẽ có độ bền rất cao. Do đó, với những vật liệu nhẹ vì có trọng lượng nhẹ nên sẽ giảm được tải trọng lên nền. Giúp móng vững chắc và bền bỉ với thời gian.

Chi phí xây dựng ít, thời gian thi công được rút ngắn 

Theo cách làm truyền thống thì việc nâng tầng hay sửa nhà mất khá nhiều thời gian. Khiến cho cuộc sống sinh hoạt bị đảo lộn hoàn toàn. Nhưng với sàn bê tông siêu nhẹ thì thời gian không những ngắn mà chi phí xây dựng rất ít. Giúp bạn tiết kiệm một khoản nhất định. Thực tế sửa nhà, nâng tầng bằng vật liệu siêu nhẹ tiết kiệm đến 30% tổng chi phí xây dựng.

Nếu cách làm truyền thống đổ trần xong phải đợi 1-2 tháng để dưỡng trần thì mới có thể thi công tiếp. Nhưng với sàn bê tông siêu nhẹ thì sau khi hoàn thiện có thể sử dụng ngay sau khi thi công mà không ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Vật liệu nhẹ có khả năng chống nóng, chống âm, chống thấm cực tốt 

Sử dụng công nghệ hiện đại nên vật liệu nhẹ có khả năng chống nóng, chống âm, chống thấm cực tốt. Với những viên gạch Block có độ rỗng nhất định giúp cho công trình chống nóng, cách nhiệt rất tốt. Ngoài ra hệ thống tổ ong cùng với hàng trăm bọt khí li ti sẽ giúp trần có khả năng chống thấm. Mà không phải dưỡng trần tốn nhiều thời gian và công sức. Đặc biệt, với vật liệu nhẹ sẽ không còn hiện tượng nứt chân chim như cách làm truyền thống. Ảnh hưởng đến chất lượng, tuổi thọ công trình.

Quá trình thi công cải tạo nâng tầng nhà gồm những việc gì?

Gia chủ nên lựa chọn chuyên gia hoặc một đơn vị chức năng để thẩm định kết cấu căn nhà

Đối với những người có kinh nghiệm trong sửa chữa nhà cửa thì vấn đề này là chuyện rất dễ dàng. Tuy nhiên, hầu hết mọi người lại không có vốn am hiểu sâu về kiến trúc xây dựng. Nên việc thẩm định căn nhà là rất khó khăn.

Chính vì vậy, việc nhờ đến sự giúp đỡ của những người có chuyên môn trong ngành là vô cùng cần thiết. Họ sẽ giúp chúng ta thẩm định xem kết cấu của ngôi nhà có đủ lực để nâng tầng, nền móng có vững chắc hay không.

Đồng thời các kiến trúc sư sẽ dựa trên bản vẽ thiết kế căn nhà cũ để tính toán khả năng chịu lực của nền móng. Cũng như xây dựng một bản thiết kế cho ngôi nhà phố cần cải tạo nâng tầng mới.

Tiến hành gia cố cột và gia cố móng

Nhà phố đã xuống cấp thì dĩ nhiên khả năng chịu lực của các cột trụ và nền móng giảm đi rất nhiều. Việc gia cố cột và gia cố móng sẽ trở nên vô cùng quan trọng và cần thiết. Nó liên quan đến tuổi thọ, độ bền và sự an toàn của căn nhà khi hoàn thiện.

Gia cố cột: Tùy theo việc bạn muốn nâng bao nhiêu tầng và hiện trạng căn nhà hiện tại, sẽ có những phương án thi công gia cố thích hợp. Trước tiên, phần cột cũ sẽ được đập bỏ đi được lớp hồ bên ngoài. Sau khi làm sạch sẽ tiến hành khoan cấy thép và đai thép. Bắt buộc phải sử dụng phụ gia liên kết để kết nối 2 lớp bê tông này với nhau.

Gia cố móng: Có khác nhiều cách để có thể gia cố móng. Nhưng hiện nay, phương pháp được sử dụng nhiều nhất là làm tăng tiết diện móng để tăng khả năng chịu lực. Sau khi đào móng rộng hơn, tiến hành khoan cấy thép có tiết diện lớn vào đế móng. Rồi đổ bê tông sao cho tiết diện và chu vi lớn hơn móng cũ.

Sau khi tiến hành thực hiện xong hai công đoạn này, chúng ta tiến hành thi công phần sửa nhà nâng tầng mới bình thường như thiết kế đã có.

Lựa chọn một bản vẽ thiết kế nâng tầng phù hợp với nhà cũ

Cần lưu ý lựa chọn một bản vẽ cải tạo nâng tầng hiện đại. Nhưng làm sao để không phá vỡ kết cấu của căn nhà cũ. Điều này sẽ góp phần giúp cho ngôi nhà của bạn bền vững, an toàn hơn và phù hợp thẩm mỹ hơn. Đặc biệt là có thể tiết kiệm thêm chi phí

Không nâng tầng quá cao so với nền móng cũ

Sự kết hợp giữa nền móng cũ của căn nhà với bộ sắt thép vật liệu mới hoàn toàn có thể thiếu đồng nhất. Vậy nên chúng ta cũng cần chú ý quan sát căn nhà khi có những hiện tượng nghiêng, lún, nứt,… Trong quá trình thi công sửa chữa và ngay cả khi đã hoàn thiện công trình.

Tiến hành kiểm tra khả năng chịu lực trên thực tế

Thực tế, việc tính toán kỹ càng về khả năng chịu lực của ngôi nhà trước khi tiến hành thi công là điều vô cùng cần thiết. Dù đã thi công, hay hoàn thiện, chúng ta vẫn nên xem xét. Kiểm tra khả năng chịu lực trên thực tế của tòa nhà. Để chắc chắn rằng các tính toán trước đó là chính xác. Nếu có bất kỳ sai sót gì, mới có thể phát hiện kịp thời và có phương án điều chỉnh thích hợp.

Hãy lựa chọn những vật liệu nhẹ và bền nhất có thể

Việc giảm trọng lực của tầng nhà phố được nâng là rất quan trọng để đảm bảo cho nền móng vững chắc. Và có thể chịu được phần nhà mới cải tạo. Một trong những giải pháp hữu hiệu cho gia chủ là lựa chọn vật liệu nhẹ, bền để giảm trọng cho căn nhà.

Dưới đây là quy trình dịch vụ thiết kế thi công nâng tầng bằng bê tông nhẹ 2H HOME

Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu của khách hàng và thảo luận ý tưởng với kiến trúc sư

Sau khi nhận được nhu cầu của khách hàng. Kiến trúc sư của chúng tôi sẽ đến địa chỉ của khách hàng đang cần tư vấn.Từ những thông tin khách hàng cung cấp, kiến trúc sư của chúng tôi sẽ tư vấn các thông tin ban đầu về phong cách thiết kế. Tối ưu hóa không gian, lựa chọn màu sắc, phụ kiện cho chủ nhà để phù hợp với điều kiện tài chính,… Giúp khách hàng có quyết định chính xác ngay từ ban đầu.

Bước 2: Khảo sát hiện trạng công trình

Kiến trúc sư sẽ gặp trực tiếp khách hàng để đo đạc và khảo sát hiện trạng không gian công trình.

Bước 3: Thiết kế sơ bộ kiến trúc, nội thất

Tổng hợp từ những thông tin thu thập được, kiến trúc sư sẽ lên bản thiết kế sơ bộ. Thiết kế sơ bộ sẽ gửi đến khách hàng tham khảo. Khi ý tưởng chủ đạo đã phù hợp, đáp ứng đúng yêu cầu chủ nhà. Phù hợp với không gian sống mà kiến trúc sư tính toán, nghiên cứu thì sau đó sẽ thực hiện các bước thiết kế chi tiết.

Bước 4: Thiết kế chi tiết kiến trúc, nội thất

Bước này kiến trúc sư thiết kế sẽ hoàn thành các thiết kế kỹ thuận, hình ảnh sản phẩm nội thất, kiến trúc chi tiết hơn.

Bước 5: Lập dự toán kinh phí thi công công trình nội thất, kiến trúc

Bộ phận dự toán báo giá của 2H HOME dựa trên cơ sở thiết kế đã được 2 bên thông qua sẽ lên dự toán chi tiết các hạng mục. Để có được tổng chi phí chính xác của công trình thiết kế cung cấp cho khách hàng của mình.

Bước 6: Tiến hành ký kết và thực hiện thi công theo bản vẽ

Bước 7: Bàn giao – thanh lý hợp đồng

Bước 8: Thực hiện bảo hành công trình. Sẽ tùy thuộc vào cấp độ công việc mà đôi bên ký kết chế độ bảo hành cho công việc sửa chữa đó. Sau khi bàn giao đưa vào sử dụng nếu có vấn đề gì trở ngại cần khắc phục, giải quyết. Gia chủ vui lòng liên hệ với 2H HOME để được sửa chữa kịp thời.

Nếu khách hàng đang có nhu cầu xây nhà, nâng tầng hay cải tạo nhà bằng vật liệu nhẹ. Hãy liện hệ ngay số Hotline 0971.427.044 của chúng tôi để được tư vấn và thi công nhanh nhất.

————————————————–

Công ty TNHH Xây Dựng và Thương Mại 17 Hà Nội
🖐 Văn phòng GD: Số nhà 38, ngõ 108 Phố Đông Thiên, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội
☎️ LIÊN HỆ: 0971.427.044 – 0356.119.360
☑Email: xaydung17hn@gmail.com
📳 Website: www.nhadep2h.vn

Rất vinh hạnh khi được phục vụ quý khách hàng!

Tham khảo:

Thiết kế thi công cải tạo Lột xác căn nhà cũ 2 tầng cho nhà chị Linh tại Long Biên

Thiết kế & thi công cải tạo sân thượng thành phòng ngủ lý tưởng đẹp “chuẩn chỉnh”